虚拟现实技术(Virtual Reality，缩写为VR)，又称灵境技术，是20世纪发展起来的一项全新的实用技术。虚拟现实技术囊括计算机、电子信息、仿真技术于一体，其基本实现方式是计算机模拟虚拟环境从而给人以环境沉浸感。随着社会生产力和科学技术的不断发展，各行各业对VR技术的需求日益旺盛。VR技术也取得了巨大进步，并逐步成为一个新的科学技术领域。

增强现实(Augmented Reality缩写为AR)技术是一种将虚拟信息与真实世界巧妙融合的技术，广泛运用了多媒体、三维建模、实时跟踪及注册、智能交互、传感等多种技术手段，将计算机生成的文字、图像、三维模型、音乐、视频等虚拟信息模拟仿真后，应用到真实世界中，两种信息互为补充，从而实现对真实世界的“增强”。随着实景三维模型和BIM模型的普及，VR技术和AR技术在智慧城市中的应用会越来越广。

VR/AR技术可以将地理信息数据、监控资源、运行状态、业务信息等看不到的虚拟信息通过虚拟现实和增强现实的方式把它与真实世界进行融合、叠加，可以让人们更直观、及时地感知到当前信息。通过前端智能感知设备可以对360度全景实时浏览当前场景，在实现全域无缝漫游的同时，还可捕捉更多的画面细节。不论是VR/AR摄像机，还是运用VR/AR技术赋能传统摄像机，采集到的视频和图像都可以附带相应的标签，且场景之间实时跟随，实时进行坐标转换，实时高精度定位。只要点击相应的标志标签就可获取关联的视频及相关信息，实现对实际状况进行有效监测与管控，对设备、人员等各种资源实现有效调度。因此，用户通过这项技术看到的是“活地图”，而不是“死地图”。通过AR技术与实景三维模型和BIM模型相结合的方式可以让最真实的三维立体场景呈现在用户的面前，为用户构建一种基于数字信息的沉浸式交互环境，让用户以自然的方式与虚拟环境中的对象进行实时交互，这也符合未来虚拟现实世界融合的发展趋势。

VR/AR技术的潜在应用范围广泛，常用的包括游戏、影视、教育、直播、社交以及购物等等， VR/AR技术目前已经由日常生活领域向更多专业的行业应用领域发展。未来，VR/AR技术会与实景三维模型和BIM模型数据更好的结合，开发出更多利民的功能，为人们的生活提供更多的便利，为智慧中国添砖加瓦。